シエルグランデふなばし海神

  • 千葉県船橋市海神二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,499万円
80.2万円/㎡
相場
6,045万円
74.6万円/㎡
4,181
5,424
6,666
7,908
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜6,666万円
66.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シエルグランデふなばし海神
6,499万円（80.2万円/㎡）/ 13階 / 81.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,499万円80.2万円13階 81.03㎡ 3LDK南
2025/02/086,499万円80.2万円13階 81㎡ 3LDK南
2024/10/064,680万円57.8万円13階 81.03㎡ 4LDK南
2024/08/123,980万円54.1万円10階 73.59㎡ 3LDK南
2021/08/303,680万円51.1万円8階 72.03㎡ 2LDK+S東
2021/07/233,780万円52.5万円8階 72.03㎡ 3LDK東
2021/05/133,950万円53.1万円12階 74.44㎡ 3LDK南西
2021/01/073,580万円50.7万円6階 70.58㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/12/183,580万円50.5万円6階 70.85㎡ 3LDK南東
2020/12/043,780万円53.4万円6階 70.85㎡ 3LDK南東
2020/11/203,780万円53.6万円6階 70.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2024/09/15ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,980万円62.4万円63.75㎡3LDK6階 / 11階建 西1998年180戸SRC
2025/03/10シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 3,980万円62.8万円63.4㎡3LDK5階 / 14階建 東1996年180戸SRC
2024/12/15ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 6,680万円100.4万円66.56㎡2LDK20階 / 21階建 北2005年137戸RC
2025/05/16サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,650万円78.0万円72.43㎡3LDK7階 / 13階建 南西1998年115戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC
2025/03/10スカイタワーエグゼ
船橋市本町二丁目
船橋駅9分 4,480万円66.7万円67.15㎡3LDK8階 / 23階建 南東2003年109戸RC
2025/05/25パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 6,980万円92.2万円75.74㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年136戸SRC
2025/05/23ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,480万円66.4万円67.45㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年175戸RC
2023/02/06西船橋駅前パーク・ホームズ
船橋市印内町
西船橋駅2分 3,780万円60.7万円62.26㎡2LDK10階 / 14階建 南西2000年128戸RC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.85㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2025/05/04ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 4,500万円66.6万円67.59㎡2DK+S11階 / 14階建 南西1996年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は船橋市の平均と比較して65.7%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積71.03㎡〜91.03㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.4万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名シエルグランデふなばし海神
所在地千葉県船橋市海神二丁目
交通総武線船橋駅徒歩10分
築年月2001年
階数14階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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